bnMAP.pro: новостройки «старой» Москвы в мае незначительно подешевели

МОСКВА, 7 июн — РИА Недвижимость. Средняя цена предложения новостроек «старой» Москвы по итогам мая снизилась на 0,3% — до 411,2 тысячи рублей за квадратный метр, показатель среднего бюджета покупки сократился на 1% — до 22,59 миллиона рублей, посчитали специалисты платформы bnMAP.pro.

Средняя площадь лота на витрине, по их данным, немного уменьшилась (-0,7%) и составила 54,92 квадратного метра. «»В массовом сегменте квадратный метр в среднем подешевел на 0,8% (до 281,95 тысячи рублей), а средний предлагаемый бюджет лота уменьшился на 1% (до 12,35 миллиона рублей). Средний бюджет лота в классах «бизнес+премиум» сократился на 1,2% (до 34,14 миллиона рублей), а вот средняя цена квадратного метра осталась прежней (505,9 тысячи рублей)», — говорится в сообщении компании.

По статистике bnMAP.pro, в мае 2023 года объем предложения первичной недвижимости в границах «старой» Москвы изменился незначительно. По сравнению с апрелем, экспозиция новостроек по числу лотов увеличилась на 1,8% — до 53 тысяч единиц. Количество проектов в продаже выросло до 327 штук. В продажу были выведены три новых объекта, а также 20 корпусов в уже реализуемых новостройках.

«В годовом выражении средняя цена квадратного метра новостроек «старой» Москвы выросла на 5,9%, а предлагаемый бюджет лота увеличился на 4,6%», — подсчитали экперты. За год новостройки сегмента «бизнес+премиум» подорожали: на 6,4% по средней цене квадратного метра и на 5,7% по среднему бюджету лота. В массовых проектах бюджет лота за истекший год вырос на 1,3%, а средняя цена квадратного увеличилась на 3,4%.

Экспозиция по числу лотов в годовом выражении выросла на 28,1%. По числу проектов в реализации рост составил 16,4%, добавляется в сообщении bnMAP.pro.