Capital Group нашла соинвестора в проект «Сити-2» в Москве

МОСКВА, 21 фев — РИА Недвижимость. Первым соинвестором Capital Group в проекте «Сити-2» в Москве может стать компания Birds, занимающаяся управлением объектами коммерческой недвижимости в столице, написала газета «Ведомости».

Как рассказали изданию консультанты, работавшие с участниками этого проекта, в «Сити-2», который находится под управлением Capital Group и предполагает возведение на месте микрорайона Камушки около 2 миллионов квадратных метров недвижимости, Birds может построить 450-метровый небоскреб, что выше, чем любая из действующих башен «Москва-сити».

В статье уточняется, что в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) на 0,85 гектара на улице Антонова-Овсеенко (является частью «Сити-2») заявителем по проекту застройки данной территории указано ООО «Центр инноваций», связанное с УК Birds.

Ранее сообщалось, что под застройку «Сити-2» попадает в общей сложности 11 участков, какой-то из них Capital Group планировала застроить самостоятельно, что-то – в партнерстве, а какую-то часть участков — продать. Конкретно на площадке «Центра инноваций», указывается в материале со ссылкой на ГПЗУ, можно построить более 188 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе 152,9 тысячи «квадратов» жилья, максимальная высота объекта — 450 метров. Если Birds займется строительством небоскреба в «Сити-2», то станет первым крупным инвестором проекта.

Инвестиции в строительство первого небоскреба в «Сити-2» эксперты рынка недвижимости оценивают в минимум в 55 миллиардов рублей. Общие затраты на проект «Сити-2» — в 400 миллиардов рублей, указывается в материале.

Birds управляет офисно-складскими комплексами в и бизнес-центрами в Москве. Также она развивает девелоперские проекты, в частности, как отметили газете консультанты, компания является партнером сооснователя «Донстроя» Максима Блажко по комплексу Thefive. Кроме того, Birds планирует построить 5,52 гектара на Молодогвардейской улице в Кунцеве жилой квартал на 262 тысячи квадратных метров.