«Циан»: полугодовая выручка московских девелоперов выросла на 3%

МОСКВА, 10 июл — РИА Недвижимость. Совокупная выручка работающих в московском регионе девелоперов жилья в первом полугодии 2023 года выросла в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 3% — до 867 миллиардов рублей, подсчитали в компании «Циан». «»В первом полугодии 2023 года девелоперы московского региона заработали 866,8 миллиарда рублей — на 3,3% больше, чем в прошлом году, и на 9,9% больше, чем во втором полугодии 2022-го. Рост связан с увеличением средней стоимости приобретенных лотов. В первом полугодии 2023 года она составила 13,6 миллиона рублей в среднем по региону, во втором полугодии 2022 года — 12,6 миллиона, в первом полугодии 2022-го — 11,8 миллиона рублей», — указывается в сообщении.

Кроме того, по данным «Циана», в январе-июне 2023 года количество сделок на первичном рынке московского региона в сравнении с аналогичным периодом прошлого года упало на 11% — до 63,8 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Рынок адаптировался к новой реальности, ежемесячное количество сделок стабилизировалось, указывают аналитики компании.

В сообщении отмечается, что средняя стоимость квадратного метра в московском регионе за шесть месяцев увеличилась на 2,6% — до 267,1 тысячи рублей (основной рост пришелся на июнь). При этом в Москве в старых границах «квадрат» за полугодие подорожал на 7,5%, в новой Москве — подешевел на 2,1%, в области — подешевел на 0,7%. «»Если год назад, в первом полугодии 2022 года, рынок переживал период сильной волатильности (рекорды по росту спроса и цен сменялись падениями и стагнацией), то в первом полугодии 2023 года все основные показатели рынка стагнировали: цены увеличились лишь на 2,6%, стабилизировались объем предложения и количество сделок, доля ипотеки, несмотря на ухудшение условий по кредитованию, осталась на высоком уровне. На смену программам с «околонулевыми» ставками пришли семейная ипотека и прямые скидки от застройщиков, что позволило рынку сохранить позиции третьего-четвертого кварталов 2022 года», — приводит пресс-служба слова руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова.

Он также отметил, что рост числа ДДУ в летний сезон маловероятен.