Девелопер квартала 21/19 может перестроить усадьбу в Хамовниках

ДзенВКонтактеTelegram

МОСКВА, 9 июл – РИА Недвижимость. Девелопер жилого квартала 21/19 может перестроить усадьбу купца Якунина в Хамовниках в центре Москвы в клубный дом, написали «Ведомости».

Как указывается в статье, компания «Альфаремсервис» стала владельцем ООО «Саввинский», на балансе которого находится особняк площадью около 2,5 тысячи квадратных метров в Большом Саввинском переулке. Крупнейшими собственниками «Альфаремсервиса» выступают связанные с группой «Векторстройфинанс» (ВСФ) физлица – Мария Золотарева, Наталья Дудова и Андрей Колочинский.

Комплекс в Большом Саввинском переулке состоит из двух частей – четырехэтажного строения, возведенного в 1889 году и реконструированного в советское время, и двухэтажного здания, построенного предположительно до 1812 года. В последнем располагалась усадьба купца Николая Якунина. После Октябрьской революции там открылась Московская кружевная фабрика, в самом здании поселили ее рабочих.

В августе 2023 года город продал усадьбу MR Group. Однако ее продавцами выступили закрытые паевые инвестиционные фонды «Дискавери» и «Атлантика инвест». Их пайщики не раскрываются, однако, по словам консультантов, они могут быть связаны с ГК «Стилобат» Льва Мазараки.

Стоимость зданий в Большом Саввинском консультанты оценивают в сумму до 1,3 миллиарда рублей. По их мнению, девелопер приобрел усадьбу для перестройки ее в элитный жилой комплекс. Сумма инвестиций в проект может составить 3,5-4,5 миллиарда рублей.

ВСФ известен как девелопер крупного жилого микрорайона «Кварталы 21/19» на Рязанском проспекте. Год назад группа также запустила складское направление. Собственниками ВСФ, по данным на 2019 год (более поздних данных нет), были «Инвестмент девелопмент Европа Азия групп», а также бизнесмены Алексей Золотарев, Элеонора Михеева и Кирилл Шопен.