Госдума в I чтении освобождает от НДС подрядчиков ИЖС с применением эскроу

МОСКВА, 12 дек — РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект об освобождении подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов.

Документ внесен правительством РФ. Согласно пояснительной записке, он направлен на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и повышение их доступности для граждан.

Законопроект вносит в Налоговый кодекс изменения, которые позволят освободить от НДС работы подрядчика, выполняемые по договору строительного подряда с использованием счетов эскроу при строительстве жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам.

Однако его реализация, согласно финансово-экономическому обоснованию, может привести к выпадающим доходам бюджетов разных уровней. По экспертным оценкам, их сумма может составить порядка 1,7 миллиарда рублей в 2024 году и порядка 13 миллиардов рублей в 2025 году.

Законопроект входит в пакет правительственных инициатив, базовая из которых предусматривает переход ИЖС на проектное финансирование с использованием счетов эскроу и гарантирует защиту прав, законных интересов и имущества граждан, чьи средства привлекаются в строительство. А другой законопроект-спутник предусматривает страхование денежных средств на таких счетах в системе страхования вкладов на сумму до 10 миллионов рублей.

Ранее президент России Владимир Путин поручил в срок до 1 ноября ускорить внесение в законодательство изменений, предусматривающих использование механизма эскроу при индивидуальном жилищном строительстве.