Хуснуллин ожидает ввода 53-54 млн «квадратов» частных домов в 2023 году

МОСКВА, 23 ноя – РИА Недвижимость. Объем ввода индивидуального жилья в России в 2023 году составит 53-54 миллиона квадратных метров, считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Ранее Росстат подсчитал, что ввод жилья в России в октябре 2023 года сократился по сравнению с октябрем прошлого года почти на 26% — до 6,5 миллиона квадратных метров. В частности, населением в прошлом месяце сдано только 2,1 миллиона квадратных метров, что на 59% ниже октября 2022 года.«»В этом году мы точно видим (ввод ИЖС – ред.) за 50 миллионов — где-то 53-54 миллиона квадратных метров. Будет чуть ниже, чем в прошлом году», – сказал он в интервью телеканалу «Россия 24».

Он отметил, что значительный рост объемов индивидуального жилищного строительства наблюдается в России с 2021 года. При этом, по мнению вице-премьера, толчок к развитию ИЖС дали пандемия, решение президента о начале социальной газификации, улучшение качества работы Росреестра и запуск ипотечных механизмов для индивидуальных домов.

«Однако весь потенциал незавершенного строительства в ИЖС мы уже выбрали, дальше если хотим развиваться, то нам нужно кардинально новые решения принимать», – признал он.

В частности, указал Хуснуллин, в России необходимо упростить процедуру предоставления земельных участков под строительство частных домов, продолжать развивать инфраструктуру и, что является ключевым вопросом, продолжать развивать ипотеку на ИЖС. «Если этих шагов не сделаем, то у нас в 2024-2025 годах будет не рост, а будет провал ИЖС», – отметил чиновник.

Как уточнил вице-премьер, в настоящее время только от 10% до 20% ипотечных кредитов в разных регионах приходится на ипотеку на частные дома. «Стратегическая задача государства, чтобы доля ИЖС в ипотеке была 50%. Но быстро решить эту задачу не удастся, так как банки очень тяжело воспринимают жилье, построенное хозспособом», – подчеркнул он.

Также он добавил, что еще одним необходимым условием для активного развития строительства индивидуального жилья является повышение качества дорожной сети. «ИЖС будет ликвидно только в том случае, если будут хорошие дороги. Люди все больше начинают считать <…> сколько времени уходит на дорогу», – заключил он.