IBC Real Estate: инвестиции в недвижимость в России сократились на 8%

ДзенВКонтактеTelegram

МОСКВА, 3 окт — РИА Недвижимость. Объем инвестиций в недвижимость в России за три квартала 2025 года сократился относительно аналогичного периода прошлого года на 8% — до 606 миллиардов рублей, говорится в сообщении консалтинговой компании IBC Real Estate.

«Совокупно по России объем инвестиций в недвижимость по итогам первых трех кварталов 2025 года достиг 606 миллиардов рублей. Первая половина года характеризовалась сдержанными темпами вложений – показатель первого полугодия 2025 года был на 25% ниже результата первого полугодия 2024-го. Однако в августе-сентябре на столичном рынке был закрыт ряд крупных сделок, в частности, по продаже портфеля Malltech и БЦ «Белая Площадь», в связи с чем совокупный показатель практически достиг значения прошлого года», — отмечается в нем.

В сообщении указывается, что в сфере коммерческой недвижимости объем вложений вырос по итогам трех кварталов на 5% — до 475 миллиардов рублей, в то время как сегмент жилой недвижимости показал снижение в 1,6 раза — до 131 миллиарда рублей.

В структуре инвестиций, по подсчетам компании, лидируют офисы (32%), доля жилого сегмента — 22%, складов — 16%, торговой недвижимости — 15%, гостиниц — 9%, МФК — 6%. «»Суммарный годовой показатель инвестиций на рынке недвижимости России в 2025 году может достигнуть 750-800 миллиардов рублей, что будет ниже результата предыдущего года практически на 40%, однако демонстрирует возвращение рынка к сбалансированному состоянию после пиковых значений в 2023–2024 годов», — цитирует пресс-служба руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казярана.

В Московском регионе, по данным компании, объем инвестиций за три квартала сократился на 12% — до 448 миллиардов рублей. Ожидается, что по итогам года он достигнет 550-600 миллиардов рублей.