«Контур.Фокус»: российских застройщиков стали банкротить в два раза реже

ДзенВКонтактеTelegram

МОСКВА, 11 июл — РИА Недвижимость. Количество дел о банкротстве, инициированных в отношении строительных компаний, в первой половине 2025 года сократилось относительно января-июня в 2,1 раза — до 794, что, впрочем, не говорит об отсутствии проблем в отрасли, заявили РИА Недвижимость в сервисе «Контур.Фокус».«»За первое полугодие 2024 года насчитывалось 1 696 дел о банкротствах строительных компаний (за весь 2024 год — 2 755 дел), тогда как за первые шесть месяцев 2025 года — всего 794 дела, что на 902 дела меньше. Это означает, что компании стали доходить до банкротства в два раза реже», — подсчитали там.

Там отметили, что застройщиков в процессе банкротства тоже стало меньше. На 1 июля насчитывается 7 948 таких компаний (около 2,9% рынка), что примерно на 6,5% меньше, чем год назад. В отношении большинства (6385 юрлиц, +0,55% за год) открыто конкурсное производство, когда идет реализация имущества компании. Производство по делам о банкротстве возбуждено против 846 юрлиц (-32,3%). На стадии наблюдения, когда суд назначает временного управляющего для анализа финансового состояния компании, находятся 703 застройщика (-20%).

«На первый взгляд данные показывают, что строительная отрасль адаптировалась к текущим экономическим условиям. Снижение числа возбужденных дел и дел на стадии наблюдения говорит о том, что бизнес реже попадает в суд по признакам несостоятельности. В то же время важно учитывать, что правительство России продлило до 31 декабря 2025 года сроки моратория на взыскание неустоек в отношении застройщиков, поэтому начисления части штрафных санкций обходит их стороной, что не дает кредиторам строительного бизнеса довести дело до банкротства», — объяснила аналитик сервиса Вероника Скороходова.

При этом, по ее словам, увеличение числа компаний на стадии конкурсного производства отражает накопление «старых» дел, которые рассматривались судом ранее и только дошли до стадии реализации активов. Финансовое оздоровление остается редкой мерой, а это означает, что отрасль пока не готова к полноценной реабилитации через судебные процедуры, добавила эксперт.