Повышение ключевой ставки и первый взнос за ипотеку: заявления ЦБ

Банк России не разделяет опасений о том, что в стране возможен банковский кризис. Об этом, а также о льготной ипотеке и курсе рубля на пресс-конференции говорила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. 27 октября ЦБ поднял ключевую ставку с 13 до 15 процентов. Снижать ее в Центробанке намерены только при устойчивом сокращении инфляции, которое ожидается в следующем году.

"Конечно, мы с помощью ключевой ставки напрямую не влияем на конкретные товары – ни на огурцы, ни на топливо. Но мы ограничиваем рост общего уровня цен. И это означает, что, например, при инфляции 4 процента ваши расходы на среднюю потребительскую корзину растут в среднем на 4 процента", – сказала глава ЦБ.

4 процента – это цель на 2024 год, а пока цены растут более высокими темпами. По итогам года инфляция может составить 7-7,5 процента.

Это влияет и на валютный курс. По словам Набиуллиной, повышение ключевой ставки с середины августа оказало стабилизирующее влияние на рубль. Официальные курсы, установленные Центробанком на выходные, – 93 рубля 21 копейка за доллар и 98 рублей 35 копеек за евро. Глава ЦБ заявила, что у регулятора нет каких-то красных линий курса рубля, при достижении которых надо принимать срочные меры.

На ипотечном рынке Банк России видит риски перегрева. За последние три года цены на жилье выросли на 90 процентов – это существенно выше инфляции и способно перекрывать положительные эффекты от льготной ипотеки. Поэтому такие программы, по мнению Набиуллиной, уместны только как антикризисные меры. В ЦБ ожидают, что ситуация будет меняться по мере их сворачивания.

"В сентябре у нас ипотека только за месяц выросла на 4,2 процента. Темпы выдачи сохраняются. И, конечно, широкий охват льготными программами ипотеки означает, что эти риски пока сохраняются, – сказала руководитель ЦБ. – Мы считаем – и отправили такое предложение правительству, – что еще нужно поднять требования к первоначальному взносу по льготной ипотеке".

Говоря о росте экономики в целом, Центробанк повысил прогноз. Рост ВВП может составить от 2,2 до 2,7 процента. Существенный ограничитель для расширения производства сегодня – дефицит кадров. С ним столкнулись две трети компаний, следует из опроса ЦБ. Особенно острой эта проблема является для обрабатывающей промышленности.

Мировая экономика тем временем продолжает постепенно замедляться, а ситуацию на Ближнем Востоке в ЦБ называют важным фактором неопределенности, в том числе с точки зрения динамики цен на энергоносители. В следующем году Центробанк ожидает, что нефть марки Brent будет стоить 80 долларов.