Правительство ужесточило требования к выдаче ипотеки

Правительство установило более жесткие требования к банкам и организациям, предоставляющим ипотечные займы.

Предусмотрены дополнительные основания для лишения банков и организаций права выдачи ипотеки. В частности, речь идет о несоответствии портфеля займов установленным требованиям и несоблюдении порядка проверки платежеспособности заемщиков.

Кроме того, запрещено выдавать ипотечные займы в отношении объекта недвижимости более двух раз в течение года.

Нововведения призваны обеспечить надежность организаций, которые ДОМ.РФ включает в перечень, после чего организации получают право на выдачу ипотечных займов.

Постановление правительства отменяет упрощенный порядок включения в перечень организаций с муниципальным участием и устанавливает запрет на включение в перечень потребительских кооперативов и микрофинансовых организаций.

Для включения в перечень финансовая организация обязана доказать хорошую репутацию учредителя, показать положительный финансовый результат при отсутствии возбужденных дел о банкротстве.

Постановление вступит в силу с 1 сентября 2024 г., срок действия – до 1 сентября 2030 г.