Проекты о разрешении ИЖС с эскроу рассмотрят в Госдуме 28 ноября

МОСКВА, 22 ноя — РИА Новости. Госдума рассмотрит пакет законопроектов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) в первом чтении 28 ноября, заявил РИА Новости член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Как пояснял Колунов ранее в своем Telegram-канале, механизм эскроу в ИЖС предполагает, что деньги от заказчика попадают на банковский спецсчёт и хранятся там до окончания строительства. Соответственно, подрядчик получает их только после сдачи объекта, а сами работы ведет за счет кредитных или собственных средств, отмечал депутат. Колунов также напомнил, что с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов. «»Рассмотрим пакетов законопроектов в первом чтении на пленарном заседании Госдумы 28 ноября», — сказал Колунов.

Базовый законопроект устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества граждан, чьи средства привлекаются с использованием эскроу-счетов для строительства домов по договору строительного подряда. Вторым законопроектом предусматривается страхование денежных средств на счетах эскроу, открытых в соответствии с базовым законопроектом в системе страхования вкладов на сумму до 10 миллионов рублей. Третий законопроект содержит изменения в Налоговый кодекс РФ, направленные на освобождение от обложения НДС работ подрядчика, выполняемых по договору строительного подряда с использованием счетов эскроу.

Правительство внесло в ГД оба законопроекта в октябре. В среду комитет ГД по строительству и ЖКХ одобрил два документа.

Ранее президент России Владимир Путин поручил ускорить внесение в законодательство изменений, предусматривающих использование механизма эскроу при индивидуальном жилищном строительстве.