Сеть «Ключ» выходит на рынок управления коммерческой недвижимостью

МОСКВА, 30 янв – РИА Недвижимость. Структура, связанная с владельцами гибких офисов «Ключ», выкупила большую часть коммерческих помещений в апарт-комплексе Sky View, строящемся на месте киноцентра «Соловей» на Красной Пресне, написали «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с участниками сделки.

По словам генерального директора «Ключа» Георгия Голенева, покупателем 5,6 тысячи квадратных метров в объекте в интересах сети стал закрытый паевой инвестиционный фонд. Он связан с крупнейшим владельцем «Ключа» — членом правления Московского кредитного банка Николаем Каторжновым, утверждают консультанты. Источник, близкий к нему, уточняет, что это его частная инвестиция. Он также добавляет, что сделка была реализована в основном на заемные средства.

Покупка обошлась инвестору примерно в 2,6 миллиарда рублей, указывают два источника, близких к участникам сделки.

Каторжнов не будет участвовать в управлении активом, утверждает близкий к нему источник. Этим будет заниматься «Ключ», добавляет Голенев. В частности, на площади в 3,5 тысячи «квадратов» компания намерена разместить фитнес-клуб с бассейном и спа-центр. Остальные площади займет гастроцентр, где будут пять ресторанов, бар со сценой и продюсерский центр, указывают «Ведомости».

Комплекс Sky View станет первым проектом «Ключа» в новом сегменте – управление недвижимостью. Сама компания представляет собой сеть гибких офисов, в портфеле которой сейчас – 40,7 тысячи квадратных метров недвижимости. Владельцы «Ключа» – Каторжнов, а также топ-менеджеры компании Голенев, Владимир Масляков и Давид Биниашвили.