Sminex покупает «Московский шелк» в Хамовниках

МОСКВА, 7 фев – РИА Недвижимость. Структура девелоперской компании Sminex подала ходатайство в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) о приобретении АО «Московский шелк», которое управляет деловым комплексом на Савинской набережной в Хамовниках, сообщила газета «Коммерсант».

По данным издания, ФАС получила от подконтрольного Sminex ООО «Специализированный застройщик «Квант» ходатайство о приобретении 100% акций АО «Московский шелк». Сейчас АО принадлежит Лине Ермоченко (75%) и Илье Юшваеву (25%).

«Московский шелк» — бывшая текстильная фабрика, занимающая 5,6 гектара на Савинской набережной в центре Москвы. Сейчас здания предприятия (79 тысяч квадратных метров) сдаются в аренду под офисы и ритейл.

Стоимость площадки в востребованных у покупателей премиального жилья Хамовниках оценивается экспертами в 20-28 миллиардов рублей. На ней можно построить жилой комплекс на 80-90 тысяч квадратных метров, либо продолжить развивать территорию в качестве офисного кластера. Однако несколько зданий «Московского шелка» считаются ценными объектами историко-градостроительной среды, что может осложнить застройку.

Компания Sminex основана в 2007 году Алексеем Тулуповым, бывшим партнером по «Росбилдингу» акционера ПИК Сергея Гордеева. Компания специализируется на строительстве элитного жилья в Москве. В конце 2022 года она купила у банка «Траст» девелопера «Интеко» за 38 миллиардов рублей.