Т-Банк может превратить гостиницу «Турист» в общежитие за 1-3 млрд рублей

ДзенВКонтактеTelegram

МОСКВА, 4 авг — РИА Недвижимость. Структура Т-Банка приобрела гостиницу «Турист» на Сельскохозяйственной улице на севере Москвы под общежитие, затраты на переоборудование объекта могут составить от 1 до 3 миллиардов рублей, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Согласно ЕГРЮЛ, ООО «Т-Девелопмент» является учредителем ООО: «Весна», «Март», «Лето», «Апрель», «Август», из них четыре зарегистрированы по адресу: Сельскохозяйственная улица, 17 (корпуса 2, 3, 6, 7), то есть там, где и гостиница «Турист». Источник РИА Недвижимость на рынке факт сделки подтвердил.

По словам консультантов, покупка могла быть сделана для Центрального университета, ранее созданного Т-Банком. В зданиях гостиницы могут расположиться студенческие кампусы и общежития. «»Совокупная сумма сделки, по моим оценкам, приближается к 3 миллиардам рублей, что примерно соответствует 120 тысячам за квадратный метр», — сказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов, отметив, что реконструкция старых корпусов постройки 1950-х годов под современные стандарты потребует 1-1,5 миллиарда рублей.

Замдиректора отдела стратегического и управленческого консалтинга CORE.XP Ксения Непомнящих также полагает, что адаптация зданий под студенческие кампусы и общежития потребует 1-1,5 миллиарда рублей. А партнер NF Group Марина Малахатько считает, что на редевелопмент объекта, включая перепланировку, капремонт и адаптацию под формат корпоративного общежития, может понадобиться 3 миллиарда рублей.