Застройщик «Омакульма» приостановил продажи в проекте ИЖС под Петербургом

МОСКВА, 28 фев — РИА Недвижимость. Застройщик пилотного на российском рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) проекта «Омакульма-Аннино» в Ломоносовском районе Ленинградской области объявил о приостановке продаж домовладений.»Резкое повышение ключевой ставки до 20%, о котором объявил ЦБ России, неизбежно приведет к пересмотру согласованного с банком «Дом.РФ» бюджета строительства. Нам предстоит вновь пересматривать и согласовывать параметры бюджета в новых реалиях», — приводятся в сообщении ГК «Омакульма» слова гендиректора компании Виолетты Басиной.

В начале прошлого года банк «Дом.РФ» открыл девелоперу кредитную линию на 2,1 миллиарда рублей для финансирования проекта. Тогда отмечалось, что это первый в России проект ИЖС, получивший проектное финансирование.

Как указывается в сообщении застройщика, в прошлом году параметры финансирования уже пришлось пересматривать в связи с резким ростом цен на стройматериалы. «Сейчас, так как часть строительных и отделочных материалов закупается в Европе, мы прогнозируем очередной рост цен из-за уже изменившегося курса рубля и новой ставки ЦБ», — говорится в нем.

В сообщении отмечается, что компания сохраняет возможность бронирования домовладений в проекте по текущей цене на месяц, однако вынуждена будет пересмотреть цену забронированных объектов, если евро станет дороже 120 рублей.

ЦБ РФ 28 февраля экстренно повысил ключевую ставку до 20% годовых с целью поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения в условиях международных санкций. ЦБ также заявил, что дальнейшие решения относительно её величины будет принимать исходя из оценки внешних и внутренних рисков и реакции на них финансовых рынков и с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции и развития экономики.Опубликовано: А. Колчин