Застройщик подмосковного ЖК «Опалиха парк» судится с дольщиками

МОСКВА, 19 июн – РИА Недвижимость. Девелоперу «Гранель» не удалось договориться со всеми дольщиками скандального жилого комплекса «Опалиха парк» в подмосковном Красногорске, застройщик проекта через суд пытается расторгнуть договоры с 37 соинвесторами, не согласившимися на альтернативу, сообщила газета «Коммерсант».

Как написало издание, застройщик ЖК «Опалиха парк» — ООО «Авест» — в мае подал в Красногорский городской суд 37 исков к физлицам. Представляющий интересы 20 ответчиков юрист Даниил Синицын пояснил, что речь о дольщиках проекта: поданы однотипные иски о расторжении договоров, предметом которых выступают квартиры в корпусах 2-5.

Достраиваться эти здания не будут по техпричинам, а ответчики не выразили свою позицию по получению взамен альтернативного жилого помещения или компенсации в размере уплаченной суммы, следует из заявления.

Строить ЖК «Опалиха парк» начали в 2014 году, две очереди на 100 тысяч квадратных метров планировалось сдать до 2018 года. Завершить работы не удалось, частично был построен только один из пяти домов, права требования были примерно у 400 дольщиков.

Для завершения в проект привлекли «Гранель» Ильшата Нигматуллина, сдавшую корпус в декабре 2023 года. Квартиры в нем получили 218 дольщиков. Еще 40 передали помещения в расположенном рядом ЖК «Аникеевский», 30 ждут их. Средства для компенсаций переведены, рассказали в компании.

По словам Синицына, часть дольщиков отказались от альтернативных квартир, считая их хуже: «Аникеевский» дальше от шоссе и станции железной дороги. У многих сохраняются действующие договоры ипотеки на «Опалиху парк».